Localizada no charmoso bairro de São José, na cidade de Barbacena, Minas Gerais, esta exclusiva kitnet está agora disponível para venda com Retorno Garantido! Desocupada e pronta para uso, esta propriedade foi projetada para oferecer praticidade e conforto em um espaço inteligente e funcional.
Com uma área total de 180 metros quadrados e 84 metros quadrados de área privativa, esta kitnet se destaca por sua estrutura compacta, mas eficiente. No 1º Andar do edifício de quatro pavimentos, conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de estacionamento. Perfeita para aqueles que buscam uma residência prática e bem localizada no coração da Região Sudeste do Brasil.
Apresenta características modernas, como aquecimento solar, chuveiro a gás, janela grande para iluminação natural e piso em cerâmica. Ambientes integrados garantem um fluxo contínuo e confortável. Além disso, a propriedade permite animais e possui registro de gás individual, Internet e energia solar.
A localização privilegiada é um de seus maiores atrativos. Situada na Rua Visconde de Araguaia, perto da Basílica de São José, o imóvel fica próximo a escolas, lojas, hospitais, estação ferroviária e estacionamento. A proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso ao transporte público e uma variedade de comodidades urbanas. Um espaço verde e áreas de lazer nas proximidades completam o cenário perfeito para viver em harmonia com a vida urbana.
Destaca-se que a poucos metros de distância do imóvel está, a EPCAR, que está entre as principais escolas da Aeronáutica do Brasil, além de estar também a poucos metros do IFET - Instituto Federal de Tecnologia, o que garante demanda por locação o ano inteiro, com procura garantida.
Ideal para quem busca um investimento sólido ou um lar prático e moderno, esta kitnet oferece facilidade de financiamento, garantindo oportunidades acessíveis para adquirir o seu espaço na adorável Barbacena. Faça parte de uma comunidade vibrante e próspera enquanto desfruta do equilíbrio entre comodidade e tranquilidade que esta propriedade oferece.
Além disso, o imóvel tem uma similaridade que o torna único, pois movimenta-se entre os conceitos de estúdio, mas, bem maior que um, pois o imóvel conta com 70 metros quadrados de área privativa, sem contar varanda e a vaga de garagem. O tamanho do imóvel ultrapassa o tamanho de um apartamento de dois e até de três quartos , localiza-se praticamente no andar térreo.
O espaço amplo de sala e quarto conjugado permite ao comprador estabelecer divisões do espaço alternativas, tornando a sua moradia única. A iluminação com amplas janelas também é um diferencial em imóveis classificados como kitnet.
No entanto, o seu maior diferencial em relação a kitnets e estudios é a vaga de garagem, visto que imóveis neste padrão ofertados na cidade não possuem vaga, sendo tal vaga completamente livre.
O Bairro São José é de longe um dos mais procurados da cidade, dada a fatores, como localização próxima ao centro, tranquilidade, oferta de serviços, comércio variado, proximidade de área verde, entre outros fatores.
Não perca esta oportunidade única!